55的利率房贷（房贷55万20年利息利率588）

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1、实际上为65%。新的方式是按照贷款市场报价利率LPR加浮动点数计算。

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2、建设银行房贷利率15基点加0.55%，是7%，其中0.55%是银行的加点浮动。目前房贷利率都有下调，央行公布的LPR是3，但是各地和银行还有一定的优惠幅度。

3、其中，最新的一年期和五年期以上贷款市场报价利率（LPR）分别为65%和3%。

4、按照2021年6月20日的贷款市场报价利率（LPR）5年期的贷款市场报价利率是65%+50个BP（即65%+0.5%=15%）。

房贷利率5是商业贷款的利率，属于年利率，按照新的商业贷款定价方式，这个利率是按LPR+基点定价确定的。则房贷利率5%，是在现有LPR（5年期的是65%）的基数上加了85个基点。这个利率不是特别高。

一般来说5%是年利率，那么假设您的本金为3万元，时间为一年：存款：每年利息为本金×利率×时间=30000×5%×1=1650元，一年的利息就是1650元。

房贷利率若为5%，那假设贷六十万房贷，期限二十年，选择等额本息还款法，产生的总利息就是3905572；而选择等额本金还款法，产生的总利息为331375。

指的是日利率的话，那5%换算成日利率就是：5%×360=1980%；88%换算成年利率是：88%×360=2118%拓展资料：民间借贷利息合法利率（1）年利率未超过24%的，合法有效。

年化利率5%的利息，比如贷款1万元，贷款1年的利息550元。贷款利率年化5%.5%是指贷款利率按年利率计算。如款期限为月或日，则需要转换年利率。转换成功后，可计算贷款月利息或日利息。年化率5%的利率相对较低。

每月还款额为3，582元。62万房贷30年的计算方法如下：首先，需要确定房贷的利率。假设利率为年利率5%，则月利率为5%/12=0.4583%。其次，计算每月还款额。

因为利息=本金×利率×时间，年利率是5%，所以利息是43×0.055×30=70.95万，本息一共是43+70.95=1195万，每个月就是1195÷（30×12）=0.3165277778万。

等额本息：每月还款318436元，总支付利息54636972元。合计金额114636972元。等额本金：回首月还款答411667元，每月递减681元。总支付利息44222500元。本息合计 104222500元。

抵押贷款60万贷款30年月供不同还款方式计算月供额度。还款方式有两种：等额本息法和等额本金法。

从2020年3月1日开始，商业银行必须和存量房贷的借款人，废除原有房贷合同，让借款人重新二选一，要么：固定利率，要么LPR利率+基点加成模式。

LPR一般指贷款市场报价利率，也就是基础贷款利率，现在的LPR包括1年期和5年期以上两个品种，现在的贷款利率基本上都统一调整为了LPR报价方式。比如房贷利率就是为LPR加点。

基点在金融方面是指债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点就是0.01%，六十五个基点就是0.65%，所谓加65个基点，就是在当前五年期以上lpr浮动利率的基础上加0.65%，得出的结果就是你的房贷利率。

1、%年利率，指的是100元钱的本金1年的利息是50元。年利率5%，月利率5%/12=0.458%，日利率5%/12/30=0.01528%。

2、贷款利率=利息/时间/本金*100 年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如年利率5%是6分5厘利，以一万元本金为例，年利息是650元。

3、房贷利息其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，下面就按照这个利率来计算。

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