公司物业管得太宽太严（公司物业管得太宽太严怎么举报）

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本文目录一览：

• 1、物业管理差生活很糟心?业主权益要维护
• 2、北京凯晨世贸中心金茂物业公司管理严吗?
• 3、为什么物业管家离职率高
• 4、物业经理管理太苛刻,该不该辞职?
• 5、小区物业管理严重不到位,如何应对?高分,急!急!急!
• 6、物业太差,物业费还很高,业主应该怎么?

物业管理差生活很糟心?业主权益要维护

1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政大大的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

2、一些物业公司“重利益、轻”倾向严重，存在管理水平不高、标准不规范、诚信经营不足等问题，尤其是财务收支透明度不高、侵害业主权益的现象时有发生。

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3、必须合理、公开而且与水平相适应，不过违背了这些原则，业主们可以用法律手段来维护自己的权益。

北京凯晨世贸中心金茂物业公司管理严吗?

中化金茂物业管理（北京）有限公司，简称金茂物业是很好的一家物业公司，管理严格，到位。工作比较认真，在日常管理比较到位，跟业主像一家人一样。态度比较好，客服人员随叫随到，解决问题不拖拉，每件事都有回馈。

个人感觉金茂府这个项目，开发商还是很认真的去打造的，管理团队的能力也不错，关键是有钱而且舍得花钱，这才是最最重要的。

不好进。门槛高。中化金茂物业招聘一般要求本科以上，以及有工作经验等，门槛比较高。流程繁琐。中化金茂物业的面试包括初面和二面两次面试，总体上流程比较繁琐。

企业不同、位置不同。金茂物业属于国有企业，而世贸物业属于私有企业，所以两者企业不同。金茂物业地处市中心，附近街道繁华，而世贸物业地处偏远的郊区，所以两者位置不同。

公司介绍：北京凯晨置业有限公司是2002-09-24在北京市西城区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F309室。

为什么物业管家离职率高

物业管家离职率高的原因有多种，但归根结底，企业经济效益不稳定、不完善的职业发展和管理制度，导致物业管家在工作中遇到种种困难，最终选择了离职。

物业经常换管家的原因有工资待遇低、业主苛刻、管理过严。工资待遇低 工资待遇低，员工付出不能得到应有回报，无法安心工作，员工没有归宿感，人员流动肯定大。业主苛刻 业主苛刻，不能彼此理解。

自身问题，物业高费自然要求高，但自身管理缺陷导致的员工流失率高。员工问题，工作压力大得不到相应的薪酬回报，导致员工流失。工资问题本身就低。

原因如下：工作压力大：物业行业工作量大，特别是在高峰期，需要应对各种复杂问题和应急情况。工作压力大导致员工感到疲惫和不满，从而选择离职。薪资待遇问题：员工认为东原物业的薪资待遇不够吸引人，不能满足经济需求。

如果物业公司和员工之间对佣金的分配存在争议，那么物业公司在这方面的地位优劣便会发生变化，从而影响到公司的正常运营，导致公司换管家的情况发生。

另外就是收取物业费的问题，很多的业主不愿意在物业费或者是想要少交物业费，而且一些问题都是需要管家直接去处理和沟通的，一旦处理不好，就会引发矛盾。

物业经理管理太苛刻,该不该辞职?

1、我个人是不建议你辞的，你可以在工作的期间找好下家，对自己的职业有着清晰的规划，然后再选择辞职。

2、我认为对于你来说是不要选择辞职，在你主动辞职之后就会让你的经理达到目的的，如果你不辞职的话，那么对方在辞退你的情况之下，会给你一定的补偿的。

3、如果公司的管理层表明这种状态，管理信息必须比我们更好，然后我建议您尽快辞职。当公司有三个迹象时，有必要尽快辞职，将其拖到您身上。拖欠薪水此外，如果公司拖欠工资，它还表明公司的财务面临巨大困难，不会有工资。

4、公司的规章制度过于苛刻，该向领导提意见还是辞职呢？公司有一个精彩的规定：改变薪资薪水。该公司的员工加班有2种补偿方法。

5、所以，该不该辞职去大公司工作，首先取决于你能否接受非管理岗位工作，这是非常现实的问题。第二，你想去大公司工作，必须符合大公司的岗位任职资格。

6、但，工资一样不容易过高；如果你有特殊的技能，比如车钳铇，技术人员当有酬劳的规范，也不会太繁琐。要是没有技术性，也不想委曲求全，那样认命吧！到哪里全是繁杂、低工资、管理制度也一定严苛。

小区物业管理严重不到位,如何应对?高分,急!急!急!

首先，要拍下小区乱差的证据，保管好，有视频作佐证材料。其次，给小区物业经理打电话，对小区存在的乱差问题表示不满意，以一名居民的身份将所有乱差情况反馈给他。希望他能在三天内解决。

法律分析：消防不过关可拨打火灾隐患举报投诉电话96119，或通过写信、来访、网络等形式向消防部门进行举报、投诉。如果举报内容经查属实的，消防部门会对投诉案件进行及时处理，并将按照相关规定对举报人进行奖励。

所以在居住时我们必须得向物业交物业费。不管物业管理多差，业主都必须缴纳物业费，因为拒交物业费属于违约。

首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为，违反合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业合同。

至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

物业太差,物业费还很高,业主应该怎么?

如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来。协商提高物业不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境乱差、存在安全隐患等。

遇到物业费太高的情况，业主首先应将违约的情况进行记录，并保留相应的证据，证据可以是摄像或是拍照，也可以是双方签订的物业合同，这样在的时候可以使用证据证明物业公司存在收费过高的问题。

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

可成立业主委员会如果物业费收费太高，对物业费不满意的话，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。

不该交的物业费不交，能少交的则少交：除了必要交的物业费，有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准，因此在没有得到物价部审批前，业主有权拒交。

拒交物业费 对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。

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