长沙买房贷款可以退定金吗（长沙买房贷款可以退定金吗多少钱）

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本文目录一览：

1、可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。法律分析：可以。

2、是可以退还首付的。一般来说导致房贷无法审批下来的原因主要有申请人原因、开发商原因、非双方原因。

3、综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

4、买房贷款办不下来定金可以退吗？如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。

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5、去按揭买房，若房贷办不下来，那之前缴纳的用于支付房屋首付款的资金自然可以申请退还，去进行退房，再与房地产开发商终止合同即可。不过需要注意，有的房地产开发商可能会以“定金”为由不予退还。

哪些情况下购房定金可以退若房子定金交了不想要了，首先需要查看当时有没有定金合同。如果没有定金合同可以直接要求开发商退费，如果开发商拒绝，可以到当地的房管局出面进行协调。

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

购房定金不能退的情况签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。

哪些情况下可以退还购房定金由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。

1、一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还，因为定金具有担保债务履行的作用。

2、经过以上分析，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

3、与卖家进行协商：交了定金之后，如果购房者不想要房了且想要退回定金的话，可以选择先和卖家沟通，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题。

4、一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。

5、按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，但如果不是因为购房者主观意识违约的，那么定金也是可以退的。

因为买卖合同是合法有效的，不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商，对方同意解除合同，因为属于买房人买房人违约，买房人要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一定是不能退还了，首付款可以退还一部分。

法律分析：买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以退房。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定，因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。

如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。

房贷办不下来定金可以退吗房贷办不下来定金一般是不退的，客户的房贷被拒以后，要么在规定的时候内筹集足够的资金全款买房，要么就是购房失败造成违约，那么开发商是很有可能按照规定不退客户定金的。

如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金。

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