房贷房贷是什么（房贷款是什么意思）

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1、你好，个人住房贷款的类型主要有三种，并不是完全属于商业贷款。包括有纯商业个人住房贷款、公积金贷款、组合贷款三种。

2、商业性贷款。个人一手住房贷款指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款，也是属于房贷款类型。贷款指银行等金融机构借款给需要用钱的部门或个人。

3、类似于次级贷款。房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。消费贷款，以个人信用为依据，办理的银行商业贷款，现在只有或事业单位人员办理。两者在利率和期限上有明显区别。

4、个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

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5、房贷的贷款类型整体来看是属于抵押贷款，尽管在申贷成功后，房屋的使用权还是在借款人手中，但实际上的归属权属于抵押的金融机构。因此在借款人出现无力还款后，金融机构有权向法院提交申请，对房屋进行拍卖处理。

房贷属于个人住房贷款类型。个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的，用于购买住房的贷款。这种贷款通常有一定的贷款期限，如10年、20年或30年，贷款期限内借款人需要按月偿还贷款本金和利息。

房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。

房贷的贷款类型整体来看是属于抵押贷款，尽管在申贷成功后，房屋的使用权还是在借款人手中，但实际上的归属权属于抵押的金融机构。因此在借款人出现无力还款后，金融机构有权向法院提交申请，对房屋进行拍卖处理。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

住房抵押贷款是指个人在购买有房产产权证的房屋和可在市场上交易的房屋或商品房时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。

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