中国楼市未来规划（中国楼市未来规划图）

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此次会议将“支持住房改善”列为一内需，足以显示对住房消费领域的重视。而这一表述，与国务院近日印发的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》中关于房地产的内容大体一致。实际上，改善型需求一直是近年来的购房的主力。

月17日，国家统计局局长宁吉喆在2021年国民经济运行情况新闻发布会上表示，2021年我国房地产市场总体稳定，2022年房地产投资有望平稳健康发展。

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年房地产市场定调：从本次中央经济工作会议来看，明年房地产市场导向信号明显，呈现出三大主线：防范化解风险、加快推进“三大工程”建设、加快构建房地产发展新模式。

在坊间流传的段子中，政大大仿佛使出浑身解数，除了降价，似乎无所不用其极。这反映了房地产市场疲软的现状。2023年，为了激活市场活力，各地政大大祭出了重量级的法宝——货币棚改政策，旨在推动市场复苏。

也释放了下半年房地产调控政策将保持延续性和稳定性的信号。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次中央局会议继续定调，明确了房住不炒的思路，在当前特殊背景下具有积极的意义。

1、对科技创新的高度重视将会促进写字楼市场的需求，科技创新在十四五规划中被提到了前所未有的高度，是十四五期间的核心产业政策主线，“科技自立自强”成为未来五到十五年国家发展的战略支撑。

2、《规划》指出，“十四五”时期全省住房事业发展面临着新形势，新时代城镇居民对住房需求提出了新要求，科学确定住房发展结构，适应当前住房消费市场、住房保障领域工作的新变化，促进我省房地产市场平稳健康发展成为今后工作的中心任务。

3、今年则把户籍制度改革列入“十四五”规划纲要，作为未来五年完善新型城镇化战略的一项重要工作来抓，提出“十四五”期间常住人口城镇化率将提高到65%，这意味着每年将有上千万人口进城。

一点：未来人均收入变高，相应的房价也会跟着上涨，因为居民收入高的情况下，很多人愿意投资房地产。从2000年到现在，商品房价平均价格差不多翻了五倍，一些地方甚至翻了十几倍。

不会的，因为我国的户籍制度的存在，大城市户口真的太值钱了，包括现在的学区房，房子的功能不仅仅是居住而是集户口，医疗教育交通，以及区位政策为一体的存在。所以不管什么时候，只要户籍政策还在房价就不会很低。

被称为是长沙楼市调控的升级版，在这种局面下，深圳的房价估计要慢慢平稳下来。再加上国家对于房价的调控政策，可以预测，在没有新政策的情况下，深圳未来5年的房间会以“稳”为主，并伴有小幅度的上升。

关于深圳2025年房价预测，从政策的角度来说应该是保持一个平稳发展的状态。原因如下：2020年以来，深圳楼市的卖方市场，导致开发商和业主占据主导权，尽管经历了4月份一轮又一轮的打压，深圳楼市还是暗流涌动着。

1、丁祖昱预测，整个2023年楼市政策将保持宽松，明年上半年楼市压力依然会很大，下半年会乐观一些，2023年6月将会是楼市企稳的重要窗口期。

2、万科集团作为国内房地产标杆企业之一，一直坚持新时代下的转型升级探索，不断完善自身体系建设，「万客会」是中国地产行业的一个客户俱乐部，同时也是万科集团数值化转型中坚产品，在其维系客户和延续方面发挥重要的作用。

3、根据一些观点，2022年房地产行业或将延续萧条态势。但是，也有人认为本轮行业下行本质是房企遭遇流动性危机。

4、我觉得2022年房地产市场发展不容乐观，将会继续萎靡下去，可能楼市将更加的不景气，房价会持续的跌落，开发商的房子很难卖出去。

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