桂林楼市目前现状（桂林市房价下跌了）

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市场需求：市场需求是决定房价走势的关键因素。如果旅游城市的房地产市场供过于求，房价可能会上涨；反之，如果市场需求不足，房价可能会下跌。综上所述，购买旅游城市的房产是否保值和增值需要综合考虑多种因素。

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网民们之所以会普遍将发展桂林国际旅游胜地与桂林房价上涨紧密联系起来也不是毫无理由。

旅游业的发展：如果旅游业繁荣，旅游城市的房价通常会随之上涨。因为随着旅游业的发展，人们对该城市的需求也会增加，这会带来更多的房产需求。

如果该城市的旅游业发展良好，那么房价可能会相应上涨。但是，如果旅游业受到不利因素的影响，如自然灾害、不稳定等，房价可能会下跌。其次，旅游城市的房价也会受到当地经济发展的影响。

赵山新村拆迁后土地已经拍出去了，他是有预算的，肯定是在什么时间内把这个新村拆迁了，然后什么时间土地就拍出去了。

肥西照山新村有部分未拆迁的是因为村民不同意异地安置。照山新村、丹霞新村和桃花新村均位于金寨路沿线，靠近合肥市区。该区域大部分居民要求拆迁后就近安置，不同意异地安置。

从描述来看，此种情况应该不可以掉头。因为根据《道路交通安全法实施条例》中的规定：“机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段，不得掉头。

1、均价是5500元/平米，上涨的趋势目前并不是很高。更多资讯推荐使用美房网查询。

2、市中心5000+有部分临江临湖的好楼盘6000+，距离市中心5公里范围外一般3500+，再远有2000多的，如八里街，临桂新区。

3、桂阳新城目前房价为：4300元/_。桂阳新城位于八里街定江镇福利路7号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积47371_，建筑面积229489_。

4、东方山水新城目前房价为：4700元/_。东方山水新城位于机场路与西二环交汇处往北200米处，物业类型是住宅，商业-公寓，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积166667_，建筑面积60000_。

5、金源新城福邸嘉园目前房价为：6200元/_。金源新城福邸嘉园项目是东源房产历经16年积淀，择福地，聚福源，倾力缔造的41万平方米福文化社区，37栋南北朝向高尚住宅，规划总户数2940户。项目位居市政规划区，市政生活配套近在咫尺。

1、桂林那山那水楼盘现状如下。那山那水由广西东方祥龙投资发展有限公司开发建设，项目位于桂林市临桂区秧塘路，距离桂林市政大大、市民广场仅2公里。

2、桂林祥龙云居那山那水当前均价约6200元/平方米。项目位于临桂区秧十八路东南侧，占地面积约116790平方米，建筑面积约4919202平方米，产权住宅底商40年。

3、祥龙云居那山那水装修状况为：毛坯。祥龙云居那山那水位于临桂区秧十八路东南侧。项目规划面积116790平米，建筑面积4919202平米，规划户数3571户，建筑类型为：高层，物业类型为：住宅。

4、祥龙云居那山那水【交通】项目附近可乘61/62/67/85/89/106路等公交车到达桂林各地区，距离桂林北站、桂林西站、机场均较近。

楼市的发展现状：进入2023年之后，以北上广深为主的一线城市以及新一线城市的房地产市场，也都出现了相应的下跌。一方面是销量的下滑，另一方面则是房价水平的下跌。

房价不再保值过去，人们购买房产的主要驱动力是看涨房价，期望能够保值甚至增值。然而，现在楼市降温趋势明显，很多投资房产的人出现了降价或亏损的情况，这大大降低了大家入市的积极性。

中国房市现状最近，中国经济研究员发布了最新的中国家庭财富调查报告，报告显示了我们国家人均财富值已经超过了16万元，相比前几年都有了很大的上涨趋势，但是城乡差距还非常明显。

临桂区房地产非常的多，楼房崛起非常的快，但买房的人非常的少。

地理位置不利，临桂区位于广西北部，交通不太发达，大型企业相对少，外来资本和人才资源流入难度比较大。

人口不足，房间多，人少：目前临桂大量新建住房，但去临桂新区生活的人并不多，很多在临桂买房的都是来投资的外国人，而不是本地人。因此，在不久的将来，临桂的房子可能会供大于求，房价也可能会开始下跌。

不好意思，没人，整个新区，只有花生唐有些人气，而且很大一部分是医学院的。但是，不是说临桂不好，至少买来自住的话，10年内都是老城区更宜居。桂林要发展就需要旅游和工业一起抓。

进入二十世纪，尤其是近十年，七星区的发展慢下来了，不如临桂新区发展迅猛。主要是一些高校迁走或把办学主体转移到其他区。

需求不足：临桂新区的房地产开发规模相对较大，但需求不足。这主要是由于城市人口增长缓慢、外来人口流入量有限以及本地购房者对新房的需求不高。

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