德源二手房（德源二手房出售）

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1、观月房产。古冶观月房产是古冶的房产中介公司，员工多，同时物业能力非常强，拥有众多客户群，在古冶房产中介市场上有良好的口碑，备受找房人群好评。古冶区，隶属河北省唐山市，位于唐山市东部，是唐山市七个城区之一。

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2、质量上：贝壳的二手房质量上比较好，一般为使用5年内的房子，房子较新，并且不会有遗留问题，而家天下的二手房质量较差，一般是使用10左右的房子，遗留问题多。

3、随着近几年唐山经济的下行，商业地产相比住宅情况更加糟糕，一些此前卖到4万元/平方米—5万元/平方米，现在的日租金仅2元/平方米”。而在二手房方面，由于大量新房滞销，唐山的二手房成交量并不活跃。

4、唐山房价最贵的片区为南湖香郡。唐山的南湖二手房住宅2月第4周最贵的小区为南湖香郡，均价超过3万/平。位于：路南区-路南区，挂牌价：30609元/m？。

5、包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。

6、二手房，装修质量。二手房。唐山骏兴园是出租的二手房，房屋的价值会随着时间的推移而逐渐下降，未来升值的空间也比较小。装修质量。唐山骏兴园二手房的建筑质量可能会比新房差，需要进行维修和装修，没有新房质量好。

1、综上所述，因房屋买卖、集成、转让等原因使房屋产权发生变更的情况下，当事人需从事实发生之日起的三十天内办理房产证，提交房产登记后，一般十到十五个工作日内就能完成。

2、房产证一般是在房屋交房后的90日内办理。根据相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

3、房产证应该在合同约定的期限范围内办理。房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

4、法律主观：房产证应该在买房后30日内进行办理。

房产证过户在房产所在地县级人民政大大不动产登记机构办理。

二手房过户：需要到房屋所在区县的不动产登记中心去办理房产过户手续。新房过户：如果是新房，购房者需要先去房地产交易中心办理产权变更手续，然后到房管局进行交易备案。

房子过户在哪里办理手续房子过户通常在房产局的房屋交易中心办理。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。

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